Ciudades de Florida que atendemos

La oficina de Royal Star Corp está en Deerfield Beach, pero Rui Cunha trabaja con compradores, vendedores e inversionistas en toda Florida, y atiende en español, inglés y portugués. Las guías de abajo están agrupadas por región. Cada una explica cómo es vivir allí, qué tipo de propiedades va a encontrar, los precios recientes con fuentes cuando las tenemos y los temas prácticos que los compradores suelen pasar por alto, como las cuotas especiales de los condominios, las zonas de inundación y el seguro. Las guías marcadas "(en inglés)" todavía no tienen versión en español.

Miami-Dade

• Miami: torres de Downtown y Brickell, barrios tradicionales y un gran mercado de compradores internacionales.
• Miami Beach: condominios frente al mar y vida en isla, donde la antigüedad del edificio y el seguro pesan mucho.
• Aventura: torres de condominios y centros comerciales, con acceso rápido a Miami y a Broward.
• Coral Gables: calles arboladas, casas unifamiliares antiguas y reglas de construcción estrictas.
• Doral: comunidades más nuevas y townhomes cerca del Aeropuerto Internacional de Miami.
• Sunny Isles Beach: torres de condominios frente a la playa, populares entre compradores del exterior.

Broward

• Deerfield Beach (en inglés): condominios de playa, comunidades 55+ y barrios del interior; aquí está nuestra oficina.
• Pompano Beach (en inglés): vida junto a la playa y el Intracoastal, y una gran comunidad brasileña.
• Fort Lauderdale: el centro, los canales y los condominios en torres.
• Hollywood: playa, el Broadwalk y barrios antiguos entre Fort Lauderdale y Miami.
• Weston: comunidades suburbanas planificadas en el oeste de Broward.
• Coconut Creek (en inglés): suburbios familiares, comunidades cerradas y sectores 55+.
• Margate (en inglés): casas y condominios más accesibles en el interior.
• Parkland (en inglés): comunidades cerradas y casas unifamiliares más grandes.
• Lighthouse Point (en inglés): casas sobre canales de aguas profundas cerca del Hillsboro Inlet.
• Lauderdale-By-The-Sea (en inglés): un pequeño pueblo de playa con condominios y casas de poca altura.

Palm Beach

• Boca Raton (en inglés): comunidades de golf y country club, condominios 55+ y playas.
• Delray Beach (en inglés): un centro caminable en Atlantic Avenue y comunidades 55+ hacia el oeste.
• Boynton Beach (en inglés): comunidades 55+, casas familiares y barrios costeros.
• West Palm Beach (en inglés): condominios en el centro, barrios históricos y el centro de negocios del condado.

Centro de Florida

• Orlando: parques temáticos, un área metropolitana en crecimiento y una de las regiones favoritas de los compradores brasileños.
• Kissimmee: comunidades de casas vacacionales cerca de los parques, donde las reglas de alquiler de corto plazo varían según la comunidad.

Tampa Bay y la costa del Golfo

• Tampa: una gran área metropolitana con barrios urbanos y suburbios en crecimiento.
• St. Petersburg (en inglés): un centro frente al agua con playas del Golfo cerca.
• Sarasota (en inglés): playas del Golfo, vida cultural y muchos jubilados.
• Naples (en inglés): comunidades de golf, casas frente al Golfo y un mercado de alto nivel.

Norte de Florida

• Jacksonville (en inglés): playas, barrios junto al río y suburbios en el noreste de Florida.

Cayos de Florida

• Key West (en inglés): un pueblo isleño con casas históricas, donde el seguro contra inundación y las reglas de construcción pesan mucho.

Cómo le ayuda Rui a elegir

Rui trabaja en bienes raíces en Florida desde 2003, como corredor hipotecario, como broker y como General Contractor con licencia. Sea cual sea la ciudad, compara las ventas recientes del tipo exacto de propiedad que usted busca, le ayuda a leer el estudio de reservas de un condominio y calcula el costo mensual con impuestos y seguro incluidos, en español, inglés o portugués. Empiece con nuestra guía para comprar casa o con la calculadora hipotecaria.

Qué cambia de un condado a otro

El condado define su distrito escolar y su tasador de propiedades, y las tasas de impuestos son distintas. En el sur de Florida, por ejemplo, un resumen de una corredora ubicó la tasa total (millage) de 2025 del condado de Palm Beach un poco por debajo de la de Broward (Momentum), aunque las facturas reales dependen de la ciudad. Las zonas costeras enfrentan más presión en el costo del seguro contra inundación que las del interior (WLRN). ¿No sabe por dónde empezar? Contacte a Rui.